Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Bakken 27

Villa · 161 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1983. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
716 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.104 kr/m².1.554.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakken gns: 11.883 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4370-snit 11.205 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk161 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.602.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,89 pct. siden jul. 2010
458k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202415. jul. 2010700.000 kr.I dag · vores estimat1.602.226 kr.Markedet · 1992773.283 kr.Markedet · 1993602.301 kr.Markedet · 1994572.838 kr.Markedet · 19955.534.697 kr.Markedet · 1996698.257 kr.Markedet · 1997885.822 kr.Markedet · 1998814.177 kr.Markedet · 19991.042.475 kr.Markedet · 20001.076.607 kr.Markedet · 20011.253.707 kr.Markedet · 20021.231.006 kr.Markedet · 20031.069.201 kr.Markedet · 20041.792.413 kr.Markedet · 20051.697.262 kr.Markedet · 20062.211.013 kr.Markedet · 20072.031.659 kr.Markedet · 20081.860.355 kr.Markedet · 20091.878.387 kr.Markedet · 2010728.686 kr.Markedet · 20111.210.237 kr.Markedet · 20121.240.505 kr.Markedet · 2013860.706 kr.Markedet · 2014822.066 kr.Markedet · 20151.012.529 kr.Markedet · 2016926.072 kr.Markedet · 20171.648.801 kr.Markedet · 20181.759.247 kr.Markedet · 20191.557.997 kr.Markedet · 20201.149.862 kr.Markedet · 20211.795.311 kr.Markedet · 20221.787.583 kr.Markedet · 20231.333.402 kr.Markedet · 20242.314.375 kr.Markedet · 20251.827.833 kr.Markedet · 20261.464.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2010 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 15
4370 Store Merløse		154 m²112 m10-02-20251.830.000 kr.11.883 kr./m²
Bakken 74
4370 Store Merløse		147 m²159 m22-08-20241.330.000 kr.9.048 kr./m²
Bakken 33
4370 Store Merløse		145 m²68 m12-05-20251.695.000 kr.11.690 kr./m²
Bakken 46
4370 Store Merløse		144 m²36 m15-07-20251.220.000 kr.8.472 kr./m²
Bakken 24
4370 Store Merløse		132 m²152 m24-11-20241.695.000 kr.12.841 kr./m²
Bakken 20
4370 Store Merløse		129 m²193 m05-04-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²
Bakken 31
4370 Store Merløse		197 m²40 m22-08-20242.455.000 kr.12.462 kr./m²
Bakken 84
4370 Store Merløse		125 m²186 m02-05-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Bakken 7
4370 Store Merløse		115 m²171 m27-03-20241.375.000 kr.11.957 kr./m²
Bakken 72
4370 Store Merløse		110 m²146 m22-05-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden