Bakkestien 1, Kårup

Fritidshus · 51 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.469 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 51 m².1.590.537 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.488.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,33 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2020 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkestien 10, Kårup 4540 Fårevejle	89 m²	84 m	02-02-2026	2.395.000 kr.	26.910 kr./m²
Alfestien 23, Kårup 4540 Fårevejle	52 m²	536 m	15-11-2025	1.725.000 kr.	33.173 kr./m²
Fasanbakken 5, Ordrup 4540 Fårevejle	52 m²	750 m	18-08-2025	1.970.000 kr.	37.885 kr./m²
Elverstien 7, Kårup 4540 Fårevejle	50 m²	801 m	27-03-2024	1.375.000 kr.	27.500 kr./m²
Solbakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	53 m²	739 m	17-02-2024	1.675.000 kr.	31.604 kr./m²
Mejsevænget 19, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	794 m	07-09-2025	1.025.000 kr.	21.354 kr./m²
Kåltoften 6, Ordrup 4540 Fårevejle	50 m²	1,1 km	28-08-2026	1.705.000 kr.	34.100 kr./m²
Nissestien 23, Kårup 4540 Fårevejle	46 m²	608 m	18-10-2025	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Kåltoften 18, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	1,0 km	06-10-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²
Alfestien 52, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	417 m	04-01-2026	1.975.000 kr.	34.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu