Bakkestien 13, Kårup

Fritidshus · 78 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 78 m².2.432.586 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.831.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,10 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 389.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.831.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2001majSolgt, alm. frit salg389.500 kr.
1997jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkestien 10, Kårup 4540 Fårevejle	89 m²	192 m	02-02-2026	2.395.000 kr.	26.910 kr./m²
Elverstien 33, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	194 m	08-07-2024	2.625.000 kr.	32.812 kr./m²
Alfestien 3, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	203 m	10-04-2024	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Elverstien 13, Kårup 4540 Fårevejle	78 m²	478 m	24-10-2025	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Alfestien 17, Kårup 4540 Fårevejle	77 m²	410 m	22-03-2025	2.450.000 kr.	31.818 kr./m²
Nissestien 15, Kårup 4540 Fårevejle	76 m²	365 m	19-05-2026	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Truntebakken 15, Kårup 4540 Fårevejle	79 m²	528 m	31-01-2025	2.200.000 kr.	27.848 kr./m²
Spurvevænget 5, Ordrup 4540 Fårevejle	79 m²	550 m	11-03-2025	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²
Rørmosen 25, Kårup 4540 Fårevejle	81 m²	480 m	18-11-2024	1.921.000 kr.	23.716 kr./m²
Stihøjvej 26 4540 Fårevejle	83 m²	466 m	10-12-2025	2.200.000 kr.	26.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu