Bakkestien 14, Kårup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.245 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 65 m².2.027.155 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.595.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,01 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.595.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
1997majEjerskifte
1978Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkestien 10, Kårup 4540 Fårevejle	89 m²	60 m	02-02-2026	2.395.000 kr.	26.910 kr./m²
Stihøjvej 9 4540 Fårevejle	67 m²	113 m	24-07-2024	1.149.000 kr.	17.149 kr./m²
Truntestien 33, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	239 m	27-02-2024	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Stihøjvej 53 4540 Fårevejle	65 m²	615 m	04-11-2024	1.620.000 kr.	24.923 kr./m²
Nissestien 25, Kårup 4540 Fårevejle	67 m²	458 m	24-07-2025	2.735.000 kr.	40.821 kr./m²
Elverstien 1, Kårup 4540 Fårevejle	64 m²	733 m	07-08-2025	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²
Stihøjvej 36 4540 Fårevejle	66 m²	738 m	02-07-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Truntestien 10, Kårup 4540 Fårevejle	60 m²	246 m	03-08-2025	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Solbakken 7, Ordrup 4540 Fårevejle	64 m²	745 m	29-07-2025	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Rørmosen 27, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	515 m	25-08-2026	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu