Bakkestien 17, Kårup, 4540 Fårevejle — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.192 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 62 m².1.933.594 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.626.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
1979jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkestien 10, Kårup 4540 Fårevejle	89 m²	256 m	02-02-2026	2.395.000 kr.	26.910 kr./m²
Nissestien 29, Kårup 4540 Fårevejle	61 m²	331 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Rørmosen 26, Kårup 4540 Fårevejle	62 m²	573 m	19-11-2023	1.615.000 kr.	26.048 kr./m²
Truntestien 10, Kårup 4540 Fårevejle	60 m²	433 m	03-08-2025	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Stihøjvej 53 4540 Fårevejle	65 m²	418 m	04-11-2024	1.620.000 kr.	24.923 kr./m²
Nissestien 12, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	296 m	28-11-2023	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Elverstien 1, Kårup 4540 Fårevejle	64 m²	568 m	07-08-2025	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²
Alfestien 52, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	429 m	04-01-2026	1.975.000 kr.	34.052 kr./m²
Stihøjvej 9 4540 Fårevejle	67 m²	318 m	24-07-2024	1.149.000 kr.	17.149 kr./m²
Nissestien 25, Kårup 4540 Fårevejle	67 m²	353 m	24-07-2025	2.735.000 kr.	40.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu