Menu
For mæglere Log ind
Bakkesvinget 15, Tulstrup
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bakkesvinget 15, Tulstrup

Villa · 114 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.192 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 114 m².3.076.176 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.902.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+215,94 pct. siden maj 1996
559k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 19961.040.301 kr.30. apr. 2025918.850 kr.I dag · vores estimat2.902.974 kr.Markedet · 1992558.714 kr.Markedet · 1993689.358 kr.Markedet · 1994684.456 kr.Markedet · 1995831.972 kr.Markedet · 1996789.450 kr.Markedet · 1997913.482 kr.Markedet · 19981.033.752 kr.Markedet · 19991.266.654 kr.Markedet · 20001.240.320 kr.Markedet · 20011.437.654 kr.Markedet · 20021.558.038 kr.Markedet · 20031.380.198 kr.Markedet · 20041.512.552 kr.Markedet · 20051.916.454 kr.Markedet · 20062.647.536 kr.Markedet · 20072.570.130 kr.Markedet · 20082.175.462 kr.Markedet · 20091.954.302 kr.Markedet · 20101.893.426 kr.Markedet · 20111.995.000 kr.Markedet · 20121.772.244 kr.Markedet · 20131.866.180 kr.Markedet · 20141.706.922 kr.Markedet · 20151.858.542 kr.Markedet · 20162.256.060 kr.Markedet · 20172.391.948 kr.Markedet · 20182.504.352 kr.Markedet · 20192.373.594 kr.Markedet · 20202.892.522 kr.Markedet · 20213.132.150 kr.Markedet · 20223.500.028 kr.Markedet · 20233.404.496 kr.Markedet · 20243.179.802 kr.Markedet · 20253.779.556 kr.Markedet · 20263.939.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg
1.040.301 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
918.850 kr.
I dag · vores estimat
2.902.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte918.850 kr.
  • 1996majSolgt, alm. frit salg1.040.301 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkesvinget 1, Tulstrup
3400 Hillerød		119 m²153 m23-02-20263.280.000 kr.27.563 kr./m²
Bakkesvinget 33, Tulstrup
3400 Hillerød		100 m²113 m30-05-20242.495.000 kr.24.950 kr./m²
Bakkesvinget 11D, Tulstrup
3400 Hillerød		153 m²31 m05-11-20257.200.000 kr.47.059 kr./m²
Bakkesvinget 37, Tulstrup
3400 Hillerød		195 m²156 m29-01-20244.760.000 kr.24.410 kr./m²
Tværvej 3
3400 Hillerød		116 m²260 m12-03-20263.100.000 kr.26.724 kr./m²
Tulstrup Have 4, Tulstrup
3400 Hillerød		113 m²510 m05-03-20264.195.000 kr.37.124 kr./m²
Sydskrænten 8, st., Tulstrup
3400 Hillerød		120 m²209 m02-05-20263.100.000 kr.25.833 kr./m²
Syrenvej 19, Tulstrup
3400 Hillerød		112 m²779 m09-04-20262.655.000 kr.23.705 kr./m²
Syrenvej 7, Tulstrup
3400 Hillerød		108 m²626 m18-08-20253.450.000 kr.31.944 kr./m²
Kastanievej 1, Tulstrup
3400 Hillerød		124 m²429 m24-09-20243.350.000 kr.27.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden