Menu
For mæglere Log ind
Nejedevej 9, Tulstrup
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Nejedevej 9, Tulstrup

Villa · 150 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.497 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1497 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 150 m².4.047.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1929-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.274.137 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.795.000 kr / Estimat: 5.874.914 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+979,66 pct. siden nov. 1996
488k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1996488.500 kr.I dag · vores estimat5.274.137 kr.Markedet · 1992735.150 kr.Markedet · 1993907.050 kr.Markedet · 1994900.600 kr.Markedet · 19951.094.700 kr.Markedet · 19961.038.750 kr.Markedet · 19971.201.950 kr.Markedet · 19981.360.200 kr.Markedet · 19991.666.650 kr.Markedet · 20001.632.000 kr.Markedet · 20011.891.650 kr.Markedet · 20022.050.050 kr.Markedet · 20031.816.050 kr.Markedet · 20041.990.200 kr.Markedet · 20052.521.650 kr.Markedet · 20063.483.600 kr.Markedet · 20073.381.750 kr.Markedet · 20082.862.450 kr.Markedet · 20092.571.450 kr.Markedet · 20102.491.350 kr.Markedet · 20112.625.000 kr.Markedet · 20122.331.900 kr.Markedet · 20132.455.500 kr.Markedet · 20142.245.950 kr.Markedet · 20152.445.450 kr.Markedet · 20162.968.500 kr.Markedet · 20173.147.300 kr.Markedet · 20183.295.200 kr.Markedet · 20193.123.150 kr.Markedet · 20203.805.950 kr.Markedet · 20214.121.250 kr.Markedet · 20224.605.300 kr.Markedet · 20234.479.600 kr.Markedet · 20244.183.950 kr.Markedet · 20254.973.100 kr.Markedet · 20265.182.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1996 · Alm. Salg
488.500 kr.
I dag · vores estimat
5.274.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg488.500 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejedevej 26, Nejede
3400 Hillerød		250 m²1,5 km02-10-20244.500.000 kr.18.000 kr./m²
Bakkesvinget 11D, Tulstrup
3400 Hillerød		153 m²193 m05-11-20257.200.000 kr.47.059 kr./m²
Tulstrup Have 24, Tulstrup
3400 Hillerød		151 m²517 m03-11-20243.250.000 kr.21.523 kr./m²
Tværvej 4, Tulstrup
3400 Hillerød		141 m²112 m02-05-20243.500.000 kr.24.823 kr./m²
Tulstrup Have 76, Tulstrup
3400 Hillerød		148 m²574 m24-02-20243.750.000 kr.25.338 kr./m²
Tulstrup Have 80, Tulstrup
3400 Hillerød		152 m²600 m22-09-20243.795.000 kr.24.967 kr./m²
Elmevej 3, Tulstrup
3400 Hillerød		138 m²282 m30-08-20253.700.000 kr.26.812 kr./m²
Rørmosevej 7, Tulstrup
3400 Hillerød		138 m²295 m25-01-20244.395.000 kr.31.848 kr./m²
Tulstrup Have 60, Tulstrup
3400 Hillerød		142 m²531 m31-10-20264.185.000 kr.29.472 kr./m²
Tulstrup Have 60, Tulstrup
3400 Hillerød		142 m²531 m13-08-20264.185.000 kr.29.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden