Bakkesvinget 22

Fritidshus · 95 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.649 kr/m².3.557.000 kr.
2Vores vurdering4.038.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,85 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.038.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2012sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025800.000 kr.
1992jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkesvinget 3 3390 Hundested	118 m²	167 m	12-04-2026	4.775.000 kr.	40.466 kr./m²
Mælkebøttevej 4 3390 Hundested	98 m²	286 m	02-03-2025	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Natskyggevej 25 3390 Hundested	105 m²	335 m	26-02-2024	3.525.000 kr.	33.571 kr./m²
Mirabellestien 3 3390 Hundested	92 m²	1,0 km	24-07-2024	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Klithøjvej 1 3390 Hundested	85 m²	474 m	28-05-2026	3.005.000 kr.	35.353 kr./m²
Klitgårdsvej 37 3390 Hundested	108 m²	312 m	26-12-2024	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Urtehaven 12 3390 Hundested	98 m²	1,4 km	04-12-2025	4.025.000 kr.	41.071 kr./m²
Ingrid Marievej 3 3390 Hundested	88 m²	1,1 km	05-07-2024	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Klithøjvej 5 3390 Hundested	80 m²	441 m	18-09-2026	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Natskyggevej 5 3390 Hundested	80 m²	442 m	28-04-2024	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu