Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Bakkesvinget 33, Ølsted

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 160 m².1.729.760 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.331.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,02 pct. siden feb. 2019
162k692k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.645.000 kr.23. okt. 20211.730.000 kr.I dag · vores estimat1.331.725 kr.Markedet · 1992530.880 kr.Markedet · 1993430.720 kr.Markedet · 1994262.240 kr.Markedet · 1995553.920 kr.Markedet · 1996713.280 kr.Markedet · 1997877.280 kr.Markedet · 19981.098.560 kr.Markedet · 19991.017.440 kr.Markedet · 2000715.520 kr.Markedet · 20011.122.720 kr.Markedet · 20021.068.480 kr.Markedet · 20031.047.360 kr.Markedet · 20041.143.360 kr.Markedet · 20051.381.760 kr.Markedet · 2006854.720 kr.Markedet · 2007453.280 kr.Markedet · 20081.660.000 kr.Markedet · 20092.281.440 kr.Markedet · 20101.255.680 kr.Markedet · 20111.696.640 kr.Markedet · 20121.229.120 kr.Markedet · 20131.129.440 kr.Markedet · 20141.780.480 kr.Markedet · 20151.365.760 kr.Markedet · 20161.052.960 kr.Markedet · 20171.500.800 kr.Markedet · 20181.644.800 kr.Markedet · 20191.549.600 kr.Markedet · 20201.660.960 kr.Markedet · 20211.713.280 kr.Markedet · 20221.744.640 kr.Markedet · 20231.710.720 kr.Markedet · 20241.607.360 kr.Markedet · 20251.993.120 kr.Markedet · 20261.882.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
23. okt. 2021 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.331.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.645.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkesvinget 6, Ølsted
8723 Løsning		111 m²246 m28-01-20251.200.000 kr.10.811 kr./m²
Bakkesvinget 19, Ølsted
8723 Løsning		107 m²151 m21-07-2024970.000 kr.9.065 kr./m²
Bakkesvinget 1, Ølsted
8723 Løsning		90 m²283 m09-07-2024945.000 kr.10.500 kr./m²
Bottrupvej 5, Ølsted
8723 Løsning		160 m²288 m10-04-20261.325.000 kr.8.281 kr./m²
Bottrupvej 1, Ølsted
8723 Løsning		158 m²261 m12-05-20241.400.000 kr.8.861 kr./m²
Vesterled 7, Ølsted
8723 Løsning		156 m²214 m06-11-20251.050.000 kr.6.731 kr./m²
Solvangs Alle 12, Ølsted
8723 Løsning		159 m²556 m13-06-20241.794.000 kr.11.283 kr./m²
Lysagervej 5, Ølsted
8723 Løsning		157 m²499 m14-06-20241.345.000 kr.8.567 kr./m²
Lysagervej 11, Ølsted
8723 Løsning		156 m²463 m10-02-20241.545.000 kr.9.904 kr./m²
Bottrupvej 7, Ølsted
8723 Løsning		173 m²305 m25-08-20241.500.000 kr.8.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden