Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Bakkevænget 13, st.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.633.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.280 kr/m².4.880.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.072.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,81 pct. siden feb. 2002
687k2,2M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20021.873.231 kr.I dag · vores estimat5.072.945 kr.Markedet · 1992826.440 kr.Markedet · 19931.011.600 kr.Markedet · 19941.062.720 kr.Markedet · 19951.051.080 kr.Markedet · 1996904.080 kr.Markedet · 19971.178.520 kr.Markedet · 19981.313.400 kr.Markedet · 19991.311.120 kr.Markedet · 20001.399.080 kr.Markedet · 20011.468.440 kr.Markedet · 20021.831.200 kr.Markedet · 20032.506.440 kr.Markedet · 20041.911.840 kr.Markedet · 20052.419.440 kr.Markedet · 20063.470.640 kr.Markedet · 20073.181.800 kr.Markedet · 20082.619.720 kr.Markedet · 20091.868.880 kr.Markedet · 20102.296.560 kr.Markedet · 20113.000.000 kr.Markedet · 20121.782.600 kr.Markedet · 20132.658.360 kr.Markedet · 20142.208.120 kr.Markedet · 20152.796.120 kr.Markedet · 20162.844.720 kr.Markedet · 20173.395.400 kr.Markedet · 20183.726.360 kr.Markedet · 20193.658.800 kr.Markedet · 20203.675.600 kr.Markedet · 20214.011.360 kr.Markedet · 20224.548.960 kr.Markedet · 20233.882.360 kr.Markedet · 20244.206.600 kr.Markedet · 20254.700.880 kr.Markedet · 20266.100.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2002 · Alm. Salg
1.873.231 kr.
I dag · vores estimat
5.072.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.873.231 kr.
  • 1988majEjerandel overdraget
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frugtparken 16, st.
2820 Gentofte		130 m²283 m30-11-20246.995.000 kr.53.808 kr./m²
Lyngbyvej 347B, st. th
2820 Gentofte		116 m²778 m19-05-20243.100.000 kr.26.724 kr./m²
Ved Bommen 45
2820 Gentofte		111 m²473 m19-06-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Vangede Bygade 91, 1. th
2820 Gentofte		110 m²406 m03-09-20253.850.000 kr.35.000 kr./m²
Vangede Bygade 91, 2. th
2820 Gentofte		110 m²406 m30-04-20253.995.000 kr.36.318 kr./m²
Vangede Bygade 89, 1. tv
2820 Gentofte		110 m²414 m21-11-20243.850.000 kr.35.000 kr./m²
Baunegårdsvej 12, 1.
2820 Gentofte		120 m²1,2 km29-05-20246.660.000 kr.55.500 kr./m²
Tværbommen 33, 3.
2820 Gentofte		111 m²581 m20-07-20243.450.000 kr.31.081 kr./m²
Vangedevej 123, 1.
2820 Gentofte		131 m²454 m29-06-20267.453.000 kr.56.893 kr./m²
Adolphsvej 66, 3. th
2820 Gentofte		117 m²1,0 km15-10-20245.750.000 kr.49.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden