Bakkevænget 3, Kollund

Villa · 233 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.137 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1990. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 288 m²
Grundareal: 1137 m²
Indbygget carport: 30 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 233 m².3.349.841 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.705.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,20 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.705.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1990Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kirkevej 12, Kollund 6340 Kruså	226 m²	160 m	24-11-2024	1.820.000 kr.	8.053 kr./m²
Egelund 9, Kollund 6340 Kruså	226 m²	235 m	13-07-2025	2.775.000 kr.	12.279 kr./m²
Skolevej 28, Kollund 6340 Kruså	209 m²	123 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Vinkelvej 8, Kollund 6340 Kruså	243 m²	666 m	01-04-2024	3.129.000 kr.	12.877 kr./m²
Bymarken 4, Kollund 6340 Kruså	204 m²	114 m	01-04-2025	2.150.000 kr.	10.539 kr./m²
Vinkelvej 9, Kollund 6340 Kruså	220 m²	679 m	02-07-2026	5.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Drosselvej 14, Kollund 6340 Kruså	205 m²	362 m	08-10-2024	2.995.000 kr.	14.610 kr./m²
Fjordvejen 48, Kollund 6340 Kruså	228 m²	1,3 km	08-02-2024	12.800.000 kr.	56.140 kr./m²
Drosselvej 15, Kollund 6340 Kruså	200 m²	399 m	12-02-2025	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Midtkobbel 99, Kollund 6340 Kruså	185 m²	246 m	25-06-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu