Bakkevænget 6, Grejs, 7100 Vejle — Landejendom · 162 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 78.068 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 78068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.912 kr/m².4.423.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk162 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)78068 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.621.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,86 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2025 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.621.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2010aug.Ejerandel overdraget
1997Bygget
1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsbjergvej 30, Grejs 7100 Vejle	206 m²	1,0 km	18-11-2025	2.485.000 kr.	12.063 kr./m²
Gl Hornstrupvej 72 7100 Vejle	241 m²	1,4 km	01-04-2025	5.295.000 kr.	21.971 kr./m²
Bavnbjergvej 29, Agersbøl 7100 Vejle	203 m²	4,2 km	13-04-2025	2.280.000 kr.	11.232 kr./m²
Vestermarksvej 14, Grejs 7100 Vejle	288 m²	243 m	03-08-2025	5.500.000 kr.	19.097 kr./m²
Hover Kirkevej 107 7100 Vejle	214 m²	4,1 km	29-06-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Sindballevej 26, Lindved 7100 Vejle	203 m²	5,0 km	26-10-2025	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Agersbølvej 26, Lindved 7100 Vejle	274 m²	4,9 km	12-08-2024	9.740.000 kr.	35.547 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	10,4 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	10,7 km	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Ruevej 176 7100 Vejle	193 m²	10,7 km	16-09-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu