Bakkevænget 6, Tommerup St, 5690 Tommerup — Villa · 102 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.337 kr/m² × 102 m².1.564.374 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.634.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,24 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2013 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 4, Tommerup St 5690 Tommerup	135 m²	19 m	10-01-2024	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Bakkevænget 7, Tommerup St 5690 Tommerup	180 m²	57 m	22-02-2025	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Lilleskovvej 32, Tommerup St 5690 Tommerup	102 m²	71 m	13-02-2025	1.735.000 kr.	17.010 kr./m²
Lilleskovvej 46, Tommerup St 5690 Tommerup	104 m²	170 m	08-07-2026	1.795.000 kr.	17.260 kr./m²
Lilleskovvej 24 5690 Tommerup	106 m²	66 m	18-03-2026	870.000 kr.	8.208 kr./m²
Engvej 21, Tommerup St 5690 Tommerup	105 m²	570 m	24-03-2024	1.845.000 kr.	17.571 kr./m²
Toftelundsvej 13 5690 Tommerup	94 m²	323 m	05-06-2026	900.000 kr.	9.574 kr./m²
Lilleskovvej 66, Tommerup St 5690 Tommerup	112 m²	403 m	25-03-2025	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Stenløkkevej 6, Tommerup St 5690 Tommerup	90 m²	410 m	19-11-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Lilleskovvej 8, Tommerup St 5690 Tommerup	116 m²	342 m	03-02-2025	1.645.000 kr.	14.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu