Bakkevænget 8, Grejs

Villa · 195 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 898 m², 7 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 195 m².3.545.490 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.931.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,65 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.931.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 10, Grejs 7100 Vejle	214 m²	32 m	29-07-2024	3.195.000 kr.	14.930 kr./m²
Hovgårdsvej 46, Grejs 7100 Vejle	198 m²	491 m	15-03-2024	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Enghaven 40, Grejs 7100 Vejle	183 m²	179 m	24-09-2024	3.470.000 kr.	18.962 kr./m²
Vesterbakken 29, Grejs 7100 Vejle	185 m²	297 m	23-10-2024	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Hovgårdsvej 9, Grejs 7100 Vejle	188 m²	504 m	22-06-2026	3.399.000 kr.	18.080 kr./m²
Havrebakken 3, Grejs 7100 Vejle	200 m²	590 m	21-01-2024	1.975.000 kr.	9.875 kr./m²
Bindeleddet 2, Grejs 7100 Vejle	179 m²	156 m	31-03-2026	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Vesterbakken 8 7100 Vejle	181 m²	247 m	03-06-2026	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Pastorgangen 11, Grejs 7100 Vejle	195 m²	846 m	16-08-2025	4.950.000 kr.	25.385 kr./m²
Jens Ussings Vej 1, Grejs 7100 Vejle	191 m²	688 m	16-05-2024	4.295.000 kr.	22.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu