Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Bakkevænget 83

Villa · 200 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 795 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
795 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.034 kr/m².3.576.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevænget gns: 17.272 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.882.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,54 pct. siden jun. 2026
863k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20263.275.000 kr.I dag · vores estimat3.882.136 kr.Markedet · 1992923.600 kr.Markedet · 1993985.600 kr.Markedet · 19941.039.000 kr.Markedet · 1995915.000 kr.Markedet · 19961.051.200 kr.Markedet · 19971.235.800 kr.Markedet · 19981.373.600 kr.Markedet · 19991.410.200 kr.Markedet · 20001.431.800 kr.Markedet · 20011.474.000 kr.Markedet · 20021.468.400 kr.Markedet · 20031.508.800 kr.Markedet · 20041.828.400 kr.Markedet · 20051.652.800 kr.Markedet · 20062.398.600 kr.Markedet · 20072.796.800 kr.Markedet · 20082.633.400 kr.Markedet · 20092.508.200 kr.Markedet · 20102.536.800 kr.Markedet · 20112.583.800 kr.Markedet · 20122.416.200 kr.Markedet · 20132.285.800 kr.Markedet · 20142.136.600 kr.Markedet · 20152.576.000 kr.Markedet · 20162.806.200 kr.Markedet · 20172.662.400 kr.Markedet · 20183.080.000 kr.Markedet · 20193.089.600 kr.Markedet · 20203.714.200 kr.Markedet · 20213.888.800 kr.Markedet · 20224.327.200 kr.Markedet · 20233.971.600 kr.Markedet · 20244.523.000 kr.Markedet · 20254.588.800 kr.Markedet · 20264.760.400 kr.Markedet · 20274.568.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2026 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.882.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.275.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 86
8600 Silkeborg		204 m²37 m27-05-20242.800.000 kr.13.725 kr./m²
Bakkevænget 37
8600 Silkeborg		197 m²191 m04-06-20242.750.000 kr.13.959 kr./m²
Bakkevænget 9
8600 Silkeborg		186 m²366 m30-06-20263.800.000 kr.20.430 kr./m²
Bakkevænget 87
8600 Silkeborg		170 m²53 m29-02-20243.150.000 kr.18.529 kr./m²
Bakkevænget 15
8600 Silkeborg		170 m²342 m24-06-20263.595.000 kr.21.147 kr./m²
Bakkevænget 12
8600 Silkeborg		134 m²248 m04-02-20253.100.000 kr.23.134 kr./m²
Bakkevænget 58
8600 Silkeborg		125 m²33 m10-12-20232.075.000 kr.16.600 kr./m²
Grønningen 2
8600 Silkeborg		202 m²369 m20-06-20254.100.000 kr.20.297 kr./m²
Buskelundtoften 42
8600 Silkeborg		197 m²372 m13-05-20265.595.000 kr.28.401 kr./m²
Ved Hegnet 24
8600 Silkeborg		199 m²453 m17-01-20264.800.000 kr.24.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden