Bakkevænget 9, Bøsserup

Fritidshus · 104 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.478 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1478 m²
Indbygget carport: 20 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BøsserupMedian pris/m² for fritidshus i Bøsserup (4500, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 104 m².3.235.544 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.111.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,44 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.111.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
2004Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 22, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	97 m²	31 m	16-06-2025	1.360.000 kr.	14.021 kr./m²
Bakkevænget 32, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	63 m²	75 m	09-06-2026	1.960.000 kr.	31.111 kr./m²
Bakkevænget 32, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	63 m²	75 m	14-11-2024	1.290.000 kr.	20.476 kr./m²
Bøsserup Bakke 12, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	102 m²	300 m	14-07-2024	1.560.000 kr.	15.294 kr./m²
Strandparken 3, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	95 m²	314 m	28-04-2024	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Bøsserup Eng 15, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	93 m²	450 m	13-04-2024	3.725.000 kr.	40.054 kr./m²
Bøsserup Vænge 12, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	116 m²	451 m	10-06-2025	2.375.000 kr.	20.474 kr./m²
Ndr Skovvej 9, Egebjerg Mark 4500 Nykøbing Sj	101 m²	1,5 km	16-06-2026	3.795.000 kr.	37.574 kr./m²
Bøsserup Vænge 18, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	123 m²	423 m	28-08-2025	2.750.000 kr.	22.358 kr./m²
Trindhøjen 3, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	105 m	16-03-2024	2.235.000 kr.	27.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu