Bakkevænget 9, Grejs

Villa · 159 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.836 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 159 m².2.890.938 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.373.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,82 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.373.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 8, Grejs 7100 Vejle	195 m²	85 m	06-09-2025	2.775.000 kr.	14.231 kr./m²
Bakkevænget 10, Grejs 7100 Vejle	214 m²	56 m	29-07-2024	3.195.000 kr.	14.930 kr./m²
Havrebakken 5, Grejs 7100 Vejle	159 m²	652 m	31-07-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Lærkevænget 5, Grejs 7100 Vejle	150 m²	259 m	10-08-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²
Peder Borchs Vej 16, Grejs 7100 Vejle	156 m²	746 m	27-01-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Søager 27, Grejs 7100 Vejle	168 m²	488 m	27-08-2025	4.120.000 kr.	24.524 kr./m²
Vinkelager 13, Grejs 7100 Vejle	170 m²	420 m	18-12-2024	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Enghaven 34, Grejs 7100 Vejle	176 m²	161 m	19-05-2026	3.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Provstevejen 15, Grejs 7100 Vejle	163 m²	826 m	29-12-2024	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²
Havrebakken 23, Grejs 7100 Vejle	153 m²	744 m	24-02-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu