Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Bakkevej 1

Villa · 186 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2019. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.552 kr/m².2.326.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 11.109 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.721 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.386.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,72 pct. siden maj 2024
281k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.195.000 kr.I dag · vores estimat2.386.427 kr.Markedet · 1992597.990 kr.Markedet · 1993405.480 kr.Markedet · 1994686.898 kr.Markedet · 1995838.860 kr.Markedet · 1996869.550 kr.Markedet · 1997835.326 kr.Markedet · 1998926.838 kr.Markedet · 19991.238.388 kr.Markedet · 20001.036.206 kr.Markedet · 2001892.614 kr.Markedet · 20021.443.174 kr.Markedet · 20031.056.480 kr.Markedet · 20041.250.664 kr.Markedet · 2005996.402 kr.Markedet · 20061.599.042 kr.Markedet · 20071.453.032 kr.Markedet · 20081.721.802 kr.Markedet · 20091.388.490 kr.Markedet · 20101.564.632 kr.Markedet · 20111.660.794 kr.Markedet · 20121.306.092 kr.Markedet · 20131.582.674 kr.Markedet · 20141.129.950 kr.Markedet · 20151.429.410 kr.Markedet · 20161.575.048 kr.Markedet · 20171.344.408 kr.Markedet · 20181.322.460 kr.Markedet · 20192.153.136 kr.Markedet · 20201.639.404 kr.Markedet · 20212.237.766 kr.Markedet · 20221.921.938 kr.Markedet · 20231.891.620 kr.Markedet · 20241.929.564 kr.Markedet · 20251.988.340 kr.Markedet · 20262.679.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.386.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2012mar.Ejerandel overdraget
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²99 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²312 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²280 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²1,0 km03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²710 m16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²234 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²419 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²551 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²390 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Duedalen 115
5492 Vissenbjerg		186 m²1,2 km28-05-20263.525.000 kr.18.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden