Bakkevej 1

Villa · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.822 kr/m².1.730.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 13.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.131 kr/m²-27,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.637.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,28 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
23. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.247.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.247.500 kr.
2015majSolgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 2 9530 Støvring	112 m²	36 m	08-07-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Østervænget 3 9530 Støvring	90 m²	53 m	27-06-2024	1.540.000 kr.	17.111 kr./m²
Enghavevej 12 9530 Støvring	85 m²	476 m	17-01-2026	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Solvang 1D 9530 Støvring	82 m²	365 m	09-11-2023	2.200.000 kr.	26.829 kr./m²
Hæsumvej 1A 9530 Støvring	102 m²	198 m	27-03-2026	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Porsborgvej 97 9530 Støvring	100 m²	461 m	28-01-2025	2.070.000 kr.	20.700 kr./m²
Bavnebakken 43 9530 Støvring	102 m²	441 m	25-06-2026	2.070.000 kr.	20.294 kr./m²
Bavnebakken 43 9530 Støvring	102 m²	441 m	10-06-2025	1.895.000 kr.	18.578 kr./m²
Enghavevej 2A 9530 Støvring	101 m²	542 m	23-02-2026	2.330.000 kr.	23.069 kr./m²
Porsborgvej 14 9530 Støvring	102 m²	706 m	12-12-2024	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu