Bakkevej 1, Jørlunde

Villa · 170 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.844 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.886.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i JørlundeMedian pris/m² for villa i Jørlunde (3550, sidste 24 mdr.): 20.612 kr/m² × 170 m².3.504.040 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.199.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,20 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.199.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1969Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 5, Jørlunde 3550 Slangerup	152 m²	70 m	30-04-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Bakkevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	104 m²	21 m	09-02-2024	2.760.000 kr.	26.538 kr./m²
Bygaden 2, Jørlunde 3550 Slangerup	168 m²	169 m	10-06-2026	3.050.000 kr.	18.155 kr./m²
Egevej 8, Jørlunde 3550 Slangerup	149 m²	177 m	21-05-2025	2.595.000 kr.	17.416 kr./m²
Mølledammen 12 3550 Slangerup	167 m²	1,1 km	30-11-2026	5.045.000 kr.	30.210 kr./m²
Mølledammen 12 3550 Slangerup	167 m²	1,1 km	13-08-2026	5.045.000 kr.	30.210 kr./m²
Møllehaven 46 3550 Slangerup	168 m²	1,1 km	27-10-2024	3.250.000 kr.	19.345 kr./m²
Søgårdsvej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	160 m²	835 m	23-11-2023	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Møllehaven 64 3550 Slangerup	173 m²	1,2 km	22-02-2025	3.675.000 kr.	21.243 kr./m²
Sct Michaelsvej 13 3550 Slangerup	176 m²	1,1 km	14-04-2024	2.725.000 kr.	15.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu