Bakkevej 1, Kaleko

Villa · 235 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.788 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1788 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.776 kr/m².2.846.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.757.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,26 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.757.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1978Bygget
1977mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 5, Kaleko 5600 Faaborg	204 m²	86 m	18-08-2024	2.950.000 kr.	14.461 kr./m²
Smedebakken 41, Diernæs 5600 Faaborg	252 m²	699 m	11-11-2023	2.050.000 kr.	8.135 kr./m²
Rugagervej 36 5600 Faaborg	217 m²	1,3 km	31-07-2026	2.295.000 kr.	10.576 kr./m²
Rugagervej 36 5600 Faaborg	217 m²	1,3 km	23-06-2026	2.295.000 kr.	10.576 kr./m²
Svendborgvej 136 5600 Faaborg	225 m²	1,8 km	20-12-2024	4.100.000 kr.	18.222 kr./m²
Strandgårdsparken 144 5600 Faaborg	225 m²	2,0 km	06-12-2025	2.725.000 kr.	12.111 kr./m²
Ved Stranden 3 5600 Faaborg	240 m²	2,2 km	25-03-2024	4.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Prices Havevej 6 5600 Faaborg	188 m²	774 m	08-10-2025	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Søtoften 31 5600 Faaborg	222 m²	2,0 km	05-07-2026	1.595.000 kr.	7.185 kr./m²
Klintevej 4 5600 Faaborg	262 m²	1,6 km	23-04-2024	2.600.000 kr.	9.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu