Bakkevej 10, Varde, 6800 Varde — Villa · 141 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.476 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1476 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VardeMedian pris/m² for villa i Varde (6800, sidste 24 mdr.): 10.436 kr/m² × 141 m².1.471.476 kr.
2Vores vurdering1.523.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,28 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2012 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, andet845.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1988Bygget
1987sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 18, Varde 6800 Varde	162 m²	73 m	26-06-2024	1.995.000 kr.	12.315 kr./m²
Bakkevej 6, Varde 6800 Varde	102 m²	30 m	21-01-2026	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Nøddelunden 23 6800 Varde	141 m²	506 m	28-05-2024	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Granlunden 7 6800 Varde	136 m²	310 m	04-07-2024	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Granlunden 20 6800 Varde	135 m²	282 m	14-10-2024	1.275.000 kr.	9.444 kr./m²
Sønderalle 28 6800 Varde	134 m²	243 m	22-07-2024	1.225.000 kr.	9.142 kr./m²
Blomstervangen 26B 6800 Varde	139 m²	574 m	09-04-2024	1.875.000 kr.	13.489 kr./m²
Vinkelvej 25 6800 Varde	142 m²	646 m	12-12-2024	1.811.000 kr.	12.754 kr./m²
Fyrrelunden 4 6800 Varde	146 m²	469 m	27-03-2025	1.545.000 kr.	10.582 kr./m²
Blomstervangen 33 6800 Varde	137 m²	529 m	04-05-2026	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu