Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bakkevej 10, Årby

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ÅrbyMedian pris/m² for villa i Årby (4400, sidste 24 mdr.): 10.993 kr/m² × 112 m².1.231.216 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.174.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,54 pct. siden nov. 1993
301k645k989k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993396.000 kr.I dag · vores estimat1.174.290 kr.Markedet · 1992301.056 kr.Markedet · 1993553.728 kr.Markedet · 1994430.304 kr.Markedet · 1995519.344 kr.Markedet · 1996495.824 kr.Markedet · 1997593.600 kr.Markedet · 1998657.328 kr.Markedet · 1999734.384 kr.Markedet · 2000698.432 kr.Markedet · 2001743.008 kr.Markedet · 2002660.800 kr.Markedet · 2003923.216 kr.Markedet · 2004985.264 kr.Markedet · 2005961.632 kr.Markedet · 20061.234.464 kr.Markedet · 20071.491.168 kr.Markedet · 20081.572.928 kr.Markedet · 20091.125.488 kr.Markedet · 20101.124.032 kr.Markedet · 2011969.472 kr.Markedet · 20121.224.944 kr.Markedet · 20131.154.832 kr.Markedet · 2014939.680 kr.Markedet · 20151.111.600 kr.Markedet · 20161.031.968 kr.Markedet · 20171.054.144 kr.Markedet · 20181.124.144 kr.Markedet · 20191.120.896 kr.Markedet · 20201.186.528 kr.Markedet · 20211.352.848 kr.Markedet · 20221.452.304 kr.Markedet · 20231.262.800 kr.Markedet · 20241.523.536 kr.Markedet · 20251.550.976 kr.Markedet · 20261.644.608 kr.Markedet · 20271.037.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
396.000 kr.
I dag · vores estimat
1.174.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg396.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 2, Årby
4400 Kalundborg		193 m²86 m11-12-20231.751.000 kr.9.073 kr./m²
Årbyvej 16, Årby
4400 Kalundborg		108 m²319 m26-01-20251.020.000 kr.9.444 kr./m²
Årbyvej 15, Årby
4400 Kalundborg		116 m²419 m08-08-20241.395.000 kr.12.026 kr./m²
Årbyvej 7, Årby
4400 Kalundborg		120 m²338 m28-10-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²
Lykkebakken 3, Årby
4400 Kalundborg		107 m²686 m25-03-20241.020.000 kr.9.533 kr./m²
Tejbjergvej 4, Årby
4400 Kalundborg		126 m²146 m16-05-20251.795.000 kr.14.246 kr./m²
Gl Rørbyvej 27, Rørby
4400 Kalundborg		115 m²947 m03-08-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Årbygade 5, Rørby
4400 Kalundborg		123 m²402 m23-04-20261.500.000 kr.12.195 kr./m²
Årbygade 5, Rørby
4400 Kalundborg		123 m²402 m30-09-20251.500.000 kr.12.195 kr./m²
Sandbjergvej 1, Rørby
4400 Kalundborg		114 m²1,3 km31-03-20251.095.000 kr.9.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden