Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Bakkevej 12

Villa · 164 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 698 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.284 kr/m².3.393.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 14.676 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 192% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.919.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,24 pct. siden mar. 2017
258k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017950.000 kr.14. sep. 20192.775.000 kr.I dag · vores estimat3.919.494 kr.Markedet · 1992676.008 kr.Markedet · 1993801.796 kr.Markedet · 1994771.784 kr.Markedet · 1995856.080 kr.Markedet · 1996973.668 kr.Markedet · 1997855.096 kr.Markedet · 1998872.972 kr.Markedet · 1999998.596 kr.Markedet · 2000933.980 kr.Markedet · 2001690.276 kr.Markedet · 20021.357.592 kr.Markedet · 20031.003.516 kr.Markedet · 20041.269.360 kr.Markedet · 20051.440.576 kr.Markedet · 20062.236.304 kr.Markedet · 20072.054.592 kr.Markedet · 20081.937.988 kr.Markedet · 20092.602.352 kr.Markedet · 20102.407.356 kr.Markedet · 20111.556.196 kr.Markedet · 20121.566.036 kr.Markedet · 20131.442.216 kr.Markedet · 20141.537.500 kr.Markedet · 20151.809.084 kr.Markedet · 20161.890.264 kr.Markedet · 20171.979.316 kr.Markedet · 20181.892.232 kr.Markedet · 20191.497.156 kr.Markedet · 20202.071.320 kr.Markedet · 20212.050.000 kr.Markedet · 20222.351.268 kr.Markedet · 20232.665.000 kr.Markedet · 20242.523.140 kr.Markedet · 20253.008.088 kr.Markedet · 20262.739.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
950.000 kr.
14. sep. 2019 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.919.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte950.000 kr.
  • Ombygning
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 6
8400 Ebeltoft		99 m²72 m03-08-20251.395.000 kr.14.091 kr./m²
Bakkevej 17
8400 Ebeltoft		247 m²38 m22-12-20243.625.000 kr.14.676 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 309
8400 Ebeltoft		166 m²286 m25-05-20266.500.000 kr.39.157 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 101
8400 Ebeltoft		169 m²286 m23-02-20254.665.000 kr.27.604 kr./m²
Sjællandsvej 8
8400 Ebeltoft		161 m²592 m11-02-20242.275.000 kr.14.130 kr./m²
Højdedraget 8, Boeslum
8400 Ebeltoft		167 m²714 m11-02-20244.050.000 kr.24.251 kr./m²
Trehøjevej 4
8400 Ebeltoft		170 m²609 m25-09-20252.625.000 kr.15.441 kr./m²
Overgade 24
8400 Ebeltoft		168 m²758 m14-09-20263.750.000 kr.22.321 kr./m²
Hovedvangen 16, Boeslum
8400 Ebeltoft		162 m²896 m31-08-20262.525.000 kr.15.586 kr./m²
Hovedvangen 16, Boeslum
8400 Ebeltoft		162 m²896 m08-07-20262.525.000 kr.15.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden