Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Bakkevej 14

Villa · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1100 m²
Udestue
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.583 kr/m².1.492.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 11.109 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.682 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.173.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,49 pct. siden aug. 2009
160k778k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.025.000 kr.I dag · vores estimat1.173.556 kr.Markedet · 1992340.790 kr.Markedet · 1993231.080 kr.Markedet · 1994391.458 kr.Markedet · 1995478.060 kr.Markedet · 1996495.550 kr.Markedet · 1997476.046 kr.Markedet · 1998528.198 kr.Markedet · 1999705.748 kr.Markedet · 2000590.526 kr.Markedet · 2001508.694 kr.Markedet · 2002822.454 kr.Markedet · 2003602.080 kr.Markedet · 2004712.744 kr.Markedet · 2005567.842 kr.Markedet · 2006911.282 kr.Markedet · 2007828.072 kr.Markedet · 2008981.242 kr.Markedet · 2009791.290 kr.Markedet · 2010891.672 kr.Markedet · 2011946.474 kr.Markedet · 2012744.332 kr.Markedet · 2013901.954 kr.Markedet · 2014643.950 kr.Markedet · 2015814.610 kr.Markedet · 2016897.608 kr.Markedet · 2017766.168 kr.Markedet · 2018753.660 kr.Markedet · 20191.227.056 kr.Markedet · 2020934.284 kr.Markedet · 20211.275.286 kr.Markedet · 20221.095.298 kr.Markedet · 20231.078.020 kr.Markedet · 20241.099.644 kr.Markedet · 20251.133.140 kr.Markedet · 20261.527.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.173.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²105 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²47 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Bøgevej 26
5492 Vissenbjerg		108 m²244 m22-10-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Møllevej 10
5492 Vissenbjerg		107 m²573 m18-02-20241.110.000 kr.10.374 kr./m²
Bøgevej 19
5492 Vissenbjerg		114 m²155 m22-07-20241.225.000 kr.10.746 kr./m²
Birkevej 9
5492 Vissenbjerg		98 m²171 m17-02-2025980.000 kr.10.000 kr./m²
Bøgevej 18
5492 Vissenbjerg		114 m²177 m29-07-20261.650.000 kr.14.474 kr./m²
Elmevænget 8
5492 Vissenbjerg		112 m²335 m14-08-20241.745.000 kr.15.580 kr./m²
Bøgevej 27
5492 Vissenbjerg		114 m²209 m06-10-20261.650.000 kr.14.474 kr./m²
Nyvej 2
5492 Vissenbjerg		110 m²522 m16-10-20261.040.000 kr.9.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden