Bakkevej 14A

Villa · 193 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.312 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 2001. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.619 kr/m².9.580.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 56.667 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering9.988.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,05 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 9.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.988.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
2021majEjerskifte3.750.000 kr.
2001Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 26B 2830 Virum	185 m²	151 m	09-11-2025	9.600.000 kr.	51.892 kr./m²
Bakkevej 50 2830 Virum	200 m²	463 m	24-02-2024	10.900.000 kr.	54.500 kr./m²
Bakkevej 49B 2830 Virum	170 m²	493 m	26-09-2024	11.600.000 kr.	68.235 kr./m²
Bakkevej 14B 2830 Virum	150 m²	42 m	18-08-2024	8.500.000 kr.	56.667 kr./m²
Bakkevej 48A 2830 Virum	236 m²	430 m	21-04-2024	8.875.000 kr.	37.606 kr./m²
Bakkevej 11 2830 Virum	141 m²	110 m	24-09-2024	7.400.000 kr.	52.482 kr./m²
Bakkevej 44 2830 Virum	108 m²	389 m	22-07-2025	9.500.000 kr.	87.963 kr./m²
Bakkevej 51C 2830 Virum	109 m²	553 m	29-01-2024	6.780.000 kr.	62.202 kr./m²
Malmmosevej 85A 2830 Virum	197 m²	128 m	02-10-2024	9.700.000 kr.	49.239 kr./m²
Malmmosevej 83B 2830 Virum	198 m²	132 m	23-09-2025	12.950.000 kr.	65.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu