Menu
For mæglere Log ind
Kollemosevej 41B
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Kollemosevej 41B

Villa · 146 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 628 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1987. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 8.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.480 kr/m².9.119.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollemosevej gns: 59.838 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.729 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.891.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987Ombygning
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollemosevej 39B
2830 Virum		134 m²67 m19-11-20258.495.000 kr.63.396 kr./m²
Kollemosevej 40B
2830 Virum		131 m²91 m15-12-20259.725.000 kr.74.237 kr./m²
Kollemosevej 36
2830 Virum		195 m²57 m09-09-20248.800.000 kr.45.128 kr./m²
Kollemosevej 35A
2830 Virum		209 m²103 m24-04-202412.170.000 kr.58.230 kr./m²
Mosebakken 5
2830 Virum		150 m²66 m01-07-202412.500.000 kr.83.333 kr./m²
Parcelvej 102B
2830 Virum		147 m²329 m22-04-20257.228.000 kr.49.170 kr./m²
Parkvej 61
2830 Virum		148 m²514 m14-12-20248.325.000 kr.56.250 kr./m²
Parcelvej 125
2830 Virum		144 m²537 m23-04-20248.050.000 kr.55.903 kr./m²
Bakkevej 14B
2830 Virum		150 m²433 m18-08-20248.500.000 kr.56.667 kr./m²
Bakkevej 11
2830 Virum		141 m²397 m24-09-20247.400.000 kr.52.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden