Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Bakkevej 15, Trørød

Villa · 173 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
788 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 173 m².9.392.862 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.400.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1078,22 pct. siden okt. 1995
713k3,5M6,3M9,1M12,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1995712.988 kr.I dag · vores estimat8.400.584 kr.Markedet · 19921.215.152 kr.Markedet · 19931.077.271 kr.Markedet · 19941.441.609 kr.Markedet · 19952.224.261 kr.Markedet · 19962.346.745 kr.Markedet · 19971.845.391 kr.Markedet · 19981.801.449 kr.Markedet · 19991.801.968 kr.Markedet · 20002.170.977 kr.Markedet · 20012.170.112 kr.Markedet · 20022.755.198 kr.Markedet · 20033.223.163 kr.Markedet · 20043.237.349 kr.Markedet · 20054.294.725 kr.Markedet · 20065.625.095 kr.Markedet · 200711.615.739 kr.Markedet · 20085.190.000 kr.Markedet · 20094.185.562 kr.Markedet · 20105.081.183 kr.Markedet · 20113.352.221 kr.Markedet · 20123.635.076 kr.Markedet · 20134.224.487 kr.Markedet · 20145.647.585 kr.Markedet · 20155.081.183 kr.Markedet · 20165.280.479 kr.Markedet · 20176.141.500 kr.Markedet · 20185.353.139 kr.Markedet · 20196.963.423 kr.Markedet · 20206.843.707 kr.Markedet · 20218.031.179 kr.Markedet · 20228.597.408 kr.Markedet · 20237.533.112 kr.Markedet · 20248.102.109 kr.Markedet · 20259.115.197 kr.Markedet · 202611.023.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg
712.988 kr.
I dag · vores estimat
8.400.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg712.988 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 14, Trørød
2950 Vedbæk		202 m²33 m01-12-20238.400.000 kr.41.584 kr./m²
Rundforbivej 48B, Trørød
2950 Vedbæk		174 m²283 m04-09-20247.300.000 kr.41.954 kr./m²
Rundforbivej 53, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²138 m27-05-20249.250.000 kr.55.060 kr./m²
Birkekæret 10, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²380 m05-05-202611.700.000 kr.68.023 kr./m²
Skovvej 14
2950 Vedbæk		173 m²526 m24-06-202410.350.000 kr.59.827 kr./m²
Trørødvej 47A, Trørød
2950 Vedbæk		174 m²603 m24-10-20247.800.000 kr.44.828 kr./m²
Kohavevej 35, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²621 m14-09-20247.495.000 kr.43.830 kr./m²
Bueager 3, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²683 m04-06-20247.300.000 kr.42.690 kr./m²
Rammetoften 7, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²702 m11-07-20246.595.000 kr.37.472 kr./m²
Rundforbivej 67A, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²232 m15-09-20258.875.000 kr.55.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden