Bakkevej 16

Villa · 159 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 698 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.659 kr/m².2.312.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 14.531 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²-14,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.969.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,99 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 4 8732 Hovedgård	159 m²	119 m	28-11-2024	1.998.000 kr.	12.566 kr./m²
Tornbjerg 27 8732 Hovedgård	156 m²	203 m	16-08-2024	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Tornbjerg 8 8732 Hovedgård	156 m²	400 m	31-08-2025	1.860.000 kr.	11.923 kr./m²
Fruenshave 40 8732 Hovedgård	153 m²	455 m	09-12-2025	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²
N P Danmarksvej 59 8732 Hovedgård	155 m²	624 m	20-04-2026	3.095.000 kr.	19.968 kr./m²
Søndervænget 65 8732 Hovedgård	164 m²	579 m	25-01-2026	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Søndervænget 35 8732 Hovedgård	163 m²	655 m	04-05-2025	2.660.000 kr.	16.319 kr./m²
Tornbjerg 13 8732 Hovedgård	145 m²	197 m	21-09-2025	1.970.000 kr.	13.586 kr./m²
Tornbjerg 73 8732 Hovedgård	175 m²	120 m	22-05-2025	2.175.000 kr.	12.429 kr./m²
Ørskovbæk Parken 5 8732 Hovedgård	154 m²	707 m	14-09-2025	3.295.000 kr.	21.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu