Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Bakkevej 18, Trørød

Villa · 223 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.227 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 223 m².12.107.562 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.865.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,55 pct. siden dec. 2010
1,4M4,9M8,4M11,9M15,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20105.500.000 kr.I dag · vores estimat10.865.521 kr.Markedet · 19921.566.352 kr.Markedet · 19931.388.621 kr.Markedet · 19941.858.259 kr.Markedet · 19952.867.111 kr.Markedet · 19963.024.995 kr.Markedet · 19972.378.741 kr.Markedet · 19982.322.099 kr.Markedet · 19992.322.768 kr.Markedet · 20002.798.427 kr.Markedet · 20012.797.312 kr.Markedet · 20023.551.498 kr.Markedet · 20034.154.713 kr.Markedet · 20044.172.999 kr.Markedet · 20055.535.975 kr.Markedet · 20067.250.845 kr.Markedet · 200714.972.889 kr.Markedet · 20086.690.000 kr.Markedet · 20095.395.262 kr.Markedet · 20106.549.733 kr.Markedet · 20114.321.071 kr.Markedet · 20124.685.676 kr.Markedet · 20135.445.437 kr.Markedet · 20147.279.835 kr.Markedet · 20156.549.733 kr.Markedet · 20166.806.629 kr.Markedet · 20177.916.500 kr.Markedet · 20186.900.289 kr.Markedet · 20198.975.973 kr.Markedet · 20208.821.657 kr.Markedet · 202110.352.329 kr.Markedet · 202211.082.208 kr.Markedet · 20239.710.312 kr.Markedet · 202410.443.759 kr.Markedet · 202511.749.647 kr.Markedet · 202614.208.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.865.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 14, Trørød
2950 Vedbæk		202 m²52 m01-12-20238.400.000 kr.41.584 kr./m²
Høbjergvej 9A, Trørød
2950 Vedbæk		213 m²167 m06-03-20269.900.000 kr.46.479 kr./m²
Kratmosevej 16, Trørød
2950 Vedbæk		232 m²356 m07-09-202512.500.000 kr.53.879 kr./m²
Skovringen 42
2950 Vedbæk		217 m²472 m24-08-20246.995.000 kr.32.235 kr./m²
Rundforbivej 77, Trørød
2950 Vedbæk		233 m²353 m15-12-20259.100.000 kr.39.056 kr./m²
Kratmosevej 13B, Trørød
2950 Vedbæk		236 m²407 m04-06-202614.500.000 kr.61.441 kr./m²
Trørød Have 4, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²140 m25-03-20247.950.000 kr.39.750 kr./m²
Elmelund 1, Trørød
2950 Vedbæk		196 m²173 m11-11-202312.400.000 kr.63.265 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²410 m20-12-202513.550.000 kr.67.750 kr./m²
Gæslingestien 1, Trørød
2950 Vedbæk		220 m²1,2 km17-05-202412.995.000 kr.59.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden