Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bakkevej 2

Villa · 151 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2013. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.640 kr/m².7.230.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.548.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,19 pct. siden nov. 2021
597k3,2M5,9M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 202110.200.000 kr.I dag · vores estimat8.548.428 kr.Markedet · 19921.166.777 kr.Markedet · 1993718.911 kr.Markedet · 19941.120.873 kr.Markedet · 19951.065.758 kr.Markedet · 19961.221.439 kr.Markedet · 19971.432.839 kr.Markedet · 1998596.752 kr.Markedet · 19991.966.171 kr.Markedet · 20002.213.207 kr.Markedet · 20011.455.489 kr.Markedet · 20022.023.551 kr.Markedet · 20032.370.851 kr.Markedet · 20041.666.738 kr.Markedet · 20052.713.621 kr.Markedet · 20064.867.938 kr.Markedet · 200711.202.237 kr.Markedet · 20084.544.194 kr.Markedet · 20094.600.366 kr.Markedet · 20103.497.613 kr.Markedet · 20113.148.501 kr.Markedet · 20123.080.400 kr.Markedet · 20132.341.406 kr.Markedet · 20142.902.069 kr.Markedet · 20153.217.961 kr.Markedet · 20163.290.441 kr.Markedet · 20173.463.034 kr.Markedet · 20183.818.035 kr.Markedet · 20194.178.472 kr.Markedet · 20204.495.270 kr.Markedet · 20215.911.801 kr.Markedet · 20227.042.791 kr.Markedet · 20236.033.960 kr.Markedet · 20244.751.668 kr.Markedet · 20255.874.504 kr.Markedet · 20265.821.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
10.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.548.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg10.200.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 12
3050 Humlebæk		146 m²126 m29-11-20257.895.000 kr.54.075 kr./m²
Dageløkkevej 46
3050 Humlebæk		146 m²282 m26-08-20267.295.000 kr.49.966 kr./m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²273 m25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²
Laveskov Alle 306
3050 Humlebæk		158 m²342 m12-07-20256.090.000 kr.38.544 kr./m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²416 m28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Laveskov Alle 205
3050 Humlebæk		138 m²209 m21-01-20254.250.000 kr.30.797 kr./m²
Gl Strandvej 220
3050 Humlebæk		138 m²222 m23-05-20268.500.000 kr.61.594 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125
3050 Humlebæk		164 m²295 m12-03-20256.300.000 kr.38.415 kr./m²
Gl Strandvej 177
3050 Humlebæk		153 m²967 m22-12-20246.850.000 kr.44.771 kr./m²
Humlebæk Strandvej 133
3050 Humlebæk		132 m²209 m24-09-20246.100.000 kr.46.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden