Bakkevej 2, Jørlunde

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.561.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i JørlundeMedian pris/m² for villa i Jørlunde (3550, sidste 24 mdr.): 20.612 kr/m² × 104 m².2.143.648 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.271.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,71 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 2.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
2017majEjerskifte
2003sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 5, Jørlunde 3550 Slangerup	152 m²	85 m	30-04-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Poppelvej 1, Jørlunde 3550 Slangerup	108 m²	182 m	04-05-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Bøgevej 5, Jørlunde 3550 Slangerup	110 m²	97 m	28-08-2024	2.615.000 kr.	23.773 kr./m²
Bøgevej 6, Jørlunde 3550 Slangerup	110 m²	139 m	17-09-2024	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Poppelvej 5, Jørlunde 3550 Slangerup	98 m²	155 m	19-05-2025	2.225.000 kr.	22.704 kr./m²
Poppelvej 3, Jørlunde 3550 Slangerup	98 m²	170 m	27-09-2025	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Sundbylillevej 14, Jørlunde 3550 Slangerup	114 m²	391 m	24-08-2024	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Birkedalsvej 3, Jørlunde 3550 Slangerup	110 m²	786 m	24-09-2024	2.401.500 kr.	21.832 kr./m²
Slagslundevej 20 3550 Slangerup	102 m²	1,2 km	31-07-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Brobæksgade 28 3550 Slangerup	105 m²	1,4 km	10-07-2025	1.820.000 kr.	17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu