Menu
For mæglere Log ind
Bakkevej 20, Hammershøj
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Bakkevej 20, Hammershøj

Villa · 183 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HammershøjMedian pris/m² for villa i Hammershøj (8830, sidste 24 mdr.): 9.542 kr/m² × 183 m².1.746.186 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.737.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,81 pct. siden feb. 2020
171k675k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20201.250.000 kr.28. feb. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.737.090 kr.Markedet · 1992670.512 kr.Markedet · 1993607.377 kr.Markedet · 1994501.237 kr.Markedet · 1995579.561 kr.Markedet · 1996741.516 kr.Markedet · 1997720.654 kr.Markedet · 1998800.991 kr.Markedet · 1999795.501 kr.Markedet · 2000498.675 kr.Markedet · 20011.037.061 kr.Markedet · 2002719.007 kr.Markedet · 20031.411.845 kr.Markedet · 2004956.541 kr.Markedet · 20051.322.724 kr.Markedet · 20061.317.051 kr.Markedet · 20071.479.921 kr.Markedet · 20081.002.108 kr.Markedet · 20091.193.526 kr.Markedet · 20101.433.439 kr.Markedet · 20111.506.273 kr.Markedet · 20121.078.419 kr.Markedet · 20131.530.063 kr.Markedet · 20141.245.315 kr.Markedet · 20151.045.662 kr.Markedet · 20161.158.939 kr.Markedet · 20171.433.439 kr.Markedet · 2018916.647 kr.Markedet · 20191.124.718 kr.Markedet · 20201.773.636 kr.Markedet · 20211.606.923 kr.Markedet · 20221.856.901 kr.Markedet · 20231.811.883 kr.Markedet · 20241.888.377 kr.Markedet · 20252.136.708 kr.Markedet · 20261.597.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.737.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 9, Hammershøj
8830 Tjele		144 m²115 m21-04-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Violvænget 8, Hammershøj
8830 Tjele		186 m²321 m31-07-20262.600.000 kr.13.978 kr./m²
Høegsvej 46, Hammershøj
8830 Tjele		164 m²470 m07-07-20261.565.000 kr.9.543 kr./m²
Tulipanvænget 1, Hammershøj
8830 Tjele		156 m²251 m06-05-20261.600.000 kr.10.256 kr./m²
Høegsvej 37, Hammershøj
8830 Tjele		149 m²369 m24-10-20241.250.000 kr.8.389 kr./m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj
8830 Tjele		142 m²397 m19-09-20241.270.000 kr.8.944 kr./m²
Gartnerbakken 22, Hammershøj
8830 Tjele		150 m²937 m13-06-20261.895.000 kr.12.633 kr./m²
Gartnerbakken 8, Hammershøj
8830 Tjele		147 m²810 m21-08-2026875.000 kr.5.952 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²69 m18-03-20241.040.000 kr.8.000 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²583 m07-01-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden