Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4773 Stensved

Bakkevej 22

Villa · 163 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2025. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
805 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.826 kr/m².1.816.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 8.705 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.442.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,40 pct. siden okt. 2013
105k679k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201320172021202515. okt. 2013640.000 kr.I dag · vores estimat1.442.540 kr.Markedet · 1992480.687 kr.Markedet · 1993670.256 kr.Markedet · 1994766.752 kr.Markedet · 1995605.871 kr.Markedet · 1996603.263 kr.Markedet · 1997627.550 kr.Markedet · 1998707.094 kr.Markedet · 1999912.637 kr.Markedet · 2000628.202 kr.Markedet · 20011.237.333 kr.Markedet · 20021.056.403 kr.Markedet · 2003694.869 kr.Markedet · 2004693.402 kr.Markedet · 20051.097.316 kr.Markedet · 20061.535.297 kr.Markedet · 20071.429.021 kr.Markedet · 20081.617.775 kr.Markedet · 20091.192.671 kr.Markedet · 20101.310.846 kr.Markedet · 20111.710.359 kr.Markedet · 20131.604.735 kr.Markedet · 20141.988.111 kr.Markedet · 20151.296.013 kr.Markedet · 2016934.968 kr.Markedet · 2017694.380 kr.Markedet · 20181.309.053 kr.Markedet · 20191.470.586 kr.Markedet · 20201.345.076 kr.Markedet · 20211.582.567 kr.Markedet · 20221.750.131 kr.Markedet · 20231.420.382 kr.Markedet · 20241.154.529 kr.Markedet · 20251.611.255 kr.Markedet · 20261.543.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2013 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.442.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2014majEjerskifte
  • 2013okt.Solgt på tvangsauktion640.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 12
4773 Stensved		157 m²81 m18-03-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²
Bakkevej 38
4773 Stensved		157 m²114 m25-06-20241.175.000 kr.7.484 kr./m²
Bakkevej 60
4773 Stensved		184 m²230 m03-04-20251.781.500 kr.9.682 kr./m²
Bakkevej 29
4773 Stensved		216 m²70 m23-09-20261.950.000 kr.9.028 kr./m²
Kastanievej 2
4773 Stensved		162 m²378 m06-05-20262.250.000 kr.13.889 kr./m²
Vibevej 1
4773 Stensved		161 m²565 m22-04-20261.925.000 kr.11.957 kr./m²
Skyttemarksvej 36B
4773 Stensved		171 m²280 m07-08-20241.205.000 kr.7.047 kr./m²
Kastanievej 13
4773 Stensved		155 m²391 m14-12-20251.445.000 kr.9.323 kr./m²
Skolevej 4
4773 Stensved		160 m²670 m11-04-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²
Åløkkevej 14
4773 Stensved		164 m²836 m28-09-20263.080.000 kr.18.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden