Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Bakkevej 22

Villa · 195 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1966. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.554 kr/m².1.938.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 8.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.763.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,53 pct. siden jul. 2024
195k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.720.000 kr.I dag · vores estimat1.763.576 kr.Markedet · 1992741.585 kr.Markedet · 1993796.380 kr.Markedet · 1994627.900 kr.Markedet · 1995632.775 kr.Markedet · 19961.104.285 kr.Markedet · 1997856.050 kr.Markedet · 1998953.550 kr.Markedet · 19991.240.395 kr.Markedet · 20001.176.240 kr.Markedet · 20011.286.610 kr.Markedet · 20021.793.415 kr.Markedet · 20031.318.005 kr.Markedet · 20041.380.600 kr.Markedet · 20051.235.325 kr.Markedet · 20062.096.250 kr.Markedet · 20071.826.370 kr.Markedet · 20082.221.635 kr.Markedet · 20092.353.455 kr.Markedet · 20101.602.315 kr.Markedet · 20111.508.520 kr.Markedet · 20122.003.430 kr.Markedet · 20131.678.170 kr.Markedet · 20142.077.335 kr.Markedet · 20151.178.190 kr.Markedet · 20161.499.745 kr.Markedet · 20171.454.505 kr.Markedet · 20181.568.970 kr.Markedet · 20191.728.480 kr.Markedet · 20201.617.525 kr.Markedet · 20211.934.205 kr.Markedet · 20221.605.435 kr.Markedet · 20233.064.230 kr.Markedet · 20241.858.545 kr.Markedet · 20252.083.380 kr.Markedet · 20262.490.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 8
8783 Hornsyld		229 m²260 m16-07-20241.800.000 kr.7.860 kr./m²
Bakkevej 15
8783 Hornsyld		113 m²129 m14-01-20251.195.000 kr.10.575 kr./m²
Søndergade 38
8783 Hornsyld		200 m²251 m19-05-20251.370.000 kr.6.850 kr./m²
Engparken 2
8783 Hornsyld		203 m²282 m28-01-20241.800.000 kr.8.867 kr./m²
Skovparken 4
8783 Hornsyld		185 m²648 m24-08-20251.425.000 kr.7.703 kr./m²
Skovalle 15
8783 Hornsyld		210 m²498 m30-06-20252.900.000 kr.13.810 kr./m²
Grønningen 48, Hornsyld
8783 Hornsyld		179 m²680 m31-01-20241.825.000 kr.10.196 kr./m²
Skovparken 76
8783 Hornsyld		187 m²1,0 km22-06-20262.565.000 kr.13.717 kr./m²
Grønningen 4, Hornsyld
8783 Hornsyld		175 m²597 m07-07-20252.025.000 kr.11.571 kr./m²
Tværvej 33
8783 Hornsyld		172 m²488 m04-12-20252.475.000 kr.14.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden