Bakkevej 24, Ramløse

Villa · 212 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 2.785 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 2785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.795.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 212 m².5.072.948 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2785 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.734.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,39 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.734.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2008Ombygning
2006sep.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevej 56 3200 Helsinge	220 m²	717 m	17-05-2024	5.800.000 kr.	26.364 kr./m²
Irisvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	211 m²	1,1 km	02-05-2025	5.200.000 kr.	24.645 kr./m²
Ramsvej 30, Ramløse 3200 Helsinge	234 m²	445 m	14-01-2024	6.100.000 kr.	26.068 kr./m²
Arresøgårds Alle 21, Ramløse 3200 Helsinge	210 m²	1,3 km	04-01-2026	8.895.000 kr.	42.357 kr./m²
Borshøjvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	214 m²	1,4 km	20-04-2025	3.100.000 kr.	14.486 kr./m²
Plantage Alle 13, Ramløse 3200 Helsinge	223 m²	1,1 km	17-08-2025	3.325.000 kr.	14.910 kr./m²
Arresøgårds Alle 2, Ramløse 3200 Helsinge	197 m²	999 m	30-03-2025	3.350.000 kr.	17.005 kr./m²
Hyttegårdsvej 18, Ramløse 3200 Helsinge	186 m²	609 m	29-01-2026	5.200.000 kr.	27.957 kr./m²
Klingebjergvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	862 m	18-01-2024	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Møllebjergvej 26, Ramløse 3200 Helsinge	176 m²	422 m	24-06-2026	4.825.000 kr.	27.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu