Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4773 Stensved

Bakkevej 26

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.219 kr/m².1.681.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 8.705 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.268.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,94 pct. siden jun. 2004
100k650k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820132017202120253. jun. 20041.175.000 kr.I dag · vores estimat1.268.301 kr.Markedet · 1992460.044 kr.Markedet · 1993641.472 kr.Markedet · 1994733.824 kr.Markedet · 1995579.852 kr.Markedet · 1996577.356 kr.Markedet · 1997600.600 kr.Markedet · 1998676.728 kr.Markedet · 1999873.444 kr.Markedet · 2000601.224 kr.Markedet · 20011.184.196 kr.Markedet · 20021.011.036 kr.Markedet · 2003665.028 kr.Markedet · 2004663.624 kr.Markedet · 20051.050.192 kr.Markedet · 20061.469.364 kr.Markedet · 20071.367.652 kr.Markedet · 20081.548.300 kr.Markedet · 20091.141.452 kr.Markedet · 20101.254.552 kr.Markedet · 20111.636.908 kr.Markedet · 20131.535.820 kr.Markedet · 20141.902.732 kr.Markedet · 20151.240.356 kr.Markedet · 2016894.816 kr.Markedet · 2017664.560 kr.Markedet · 20181.252.836 kr.Markedet · 20191.407.432 kr.Markedet · 20201.287.312 kr.Markedet · 20211.514.604 kr.Markedet · 20221.674.972 kr.Markedet · 20231.359.384 kr.Markedet · 20241.104.948 kr.Markedet · 20251.542.060 kr.Markedet · 20261.476.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2004 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.268.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 38
4773 Stensved		157 m²75 m25-06-20241.175.000 kr.7.484 kr./m²
Bakkevej 12
4773 Stensved		157 m²114 m18-03-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²
Bakkevej 60
4773 Stensved		184 m²192 m03-04-20251.781.500 kr.9.682 kr./m²
Bakkevej 29
4773 Stensved		216 m²50 m23-09-20261.950.000 kr.9.028 kr./m²
Kastanievej 13
4773 Stensved		155 m²375 m14-12-20251.445.000 kr.9.323 kr./m²
Lupinvej 39
4773 Stensved		150 m²297 m23-03-20261.145.000 kr.7.633 kr./m²
Parkvej 13
4773 Stensved		148 m²196 m19-09-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²
Kastanievej 2
4773 Stensved		162 m²369 m06-05-20262.250.000 kr.13.889 kr./m²
Vibevej 1
4773 Stensved		161 m²537 m22-04-20261.925.000 kr.11.957 kr./m²
Skolevej 4
4773 Stensved		160 m²635 m11-04-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden