Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4773 Stensved

Bakkevej 3

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.312 kr/m².1.384.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 8.705 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.127.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,19 pct. siden maj 2006
83k542k1000k1,5M1,9M19921996200020042008201320172021202531. maj 20061.395.000 kr.I dag · vores estimat1.127.294 kr.Markedet · 1992383.370 kr.Markedet · 1993534.560 kr.Markedet · 1994611.520 kr.Markedet · 1995483.210 kr.Markedet · 1996481.130 kr.Markedet · 1997500.500 kr.Markedet · 1998563.940 kr.Markedet · 1999727.870 kr.Markedet · 2000501.020 kr.Markedet · 2001986.830 kr.Markedet · 2002842.530 kr.Markedet · 2003554.190 kr.Markedet · 2004553.020 kr.Markedet · 2005875.160 kr.Markedet · 20061.224.470 kr.Markedet · 20071.139.710 kr.Markedet · 20081.290.250 kr.Markedet · 2009951.210 kr.Markedet · 20101.045.460 kr.Markedet · 20111.364.090 kr.Markedet · 20131.279.850 kr.Markedet · 20141.585.610 kr.Markedet · 20151.033.630 kr.Markedet · 2016745.680 kr.Markedet · 2017553.800 kr.Markedet · 20181.044.030 kr.Markedet · 20191.172.860 kr.Markedet · 20201.072.760 kr.Markedet · 20211.262.170 kr.Markedet · 20221.395.810 kr.Markedet · 20231.132.820 kr.Markedet · 2024920.790 kr.Markedet · 20251.285.050 kr.Markedet · 20261.230.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.127.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1977majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 12
4773 Stensved		157 m²73 m18-03-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²
Bakkevej 38
4773 Stensved		157 m²240 m25-06-20241.175.000 kr.7.484 kr./m²
Bakkevej 60
4773 Stensved		184 m²353 m03-04-20251.781.500 kr.9.682 kr./m²
Bakkevej 29
4773 Stensved		216 m²139 m23-09-20261.950.000 kr.9.028 kr./m²
Parkvej 12
4773 Stensved		127 m²122 m15-09-20261.395.000 kr.10.984 kr./m²
Kastanievej 36
4773 Stensved		128 m²335 m09-06-20251.400.000 kr.10.938 kr./m²
Lupinvej 28
4773 Stensved		134 m²277 m21-09-20261.450.000 kr.10.821 kr./m²
Drosselvej 1
4773 Stensved		130 m²554 m31-10-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Skovhusevej 12
4773 Stensved		132 m²446 m20-10-20251.400.000 kr.10.606 kr./m²
Parkvej 58
4773 Stensved		135 m²350 m24-06-20261.095.000 kr.8.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden