Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Bakkevej 3

Villa · 202 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.404 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
283 m²
Bebygget areal
283 m²
Grundareal
1404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.149 kr/m².2.059.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 11.109 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.721 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.194.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,74 pct. siden apr. 2005
305k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20051.400.000 kr.I dag · vores estimat2.194.299 kr.Markedet · 1992649.430 kr.Markedet · 1993440.360 kr.Markedet · 1994745.986 kr.Markedet · 1995911.020 kr.Markedet · 1996944.350 kr.Markedet · 1997907.182 kr.Markedet · 19981.006.566 kr.Markedet · 19991.344.916 kr.Markedet · 20001.125.342 kr.Markedet · 2001969.398 kr.Markedet · 20021.567.318 kr.Markedet · 20031.147.360 kr.Markedet · 20041.358.248 kr.Markedet · 20051.082.114 kr.Markedet · 20061.736.594 kr.Markedet · 20071.578.024 kr.Markedet · 20081.869.914 kr.Markedet · 20091.507.930 kr.Markedet · 20101.699.224 kr.Markedet · 20111.803.658 kr.Markedet · 20121.418.444 kr.Markedet · 20131.718.818 kr.Markedet · 20141.227.150 kr.Markedet · 20151.552.370 kr.Markedet · 20161.710.536 kr.Markedet · 20171.460.056 kr.Markedet · 20181.436.220 kr.Markedet · 20192.338.352 kr.Markedet · 20201.780.428 kr.Markedet · 20212.430.262 kr.Markedet · 20222.087.266 kr.Markedet · 20232.054.340 kr.Markedet · 20242.095.548 kr.Markedet · 20252.159.380 kr.Markedet · 20262.910.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.194.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²19 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²117 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²465 m12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²331 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²713 m16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Vestervang 4
5492 Vissenbjerg		227 m²91 m29-05-20261.650.000 kr.7.269 kr./m²
Haugelund 1
5492 Vissenbjerg		199 m²994 m10-08-20242.875.000 kr.14.447 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²1,2 km19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²294 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²1,1 km03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden