Bakkevej 3, Jørlunde

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.123 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i JørlundeMedian pris/m² for villa i Jørlunde (3550, sidste 24 mdr.): 20.370 kr/m² × 165 m².3.361.050 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.562.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,63 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.562.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 5, Jørlunde 3550 Slangerup	152 m²	32 m	30-04-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Bakkevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	104 m²	68 m	09-02-2024	2.760.000 kr.	26.538 kr./m²
Bygaden 2, Jørlunde 3550 Slangerup	168 m²	205 m	10-06-2026	3.050.000 kr.	18.155 kr./m²
Egevej 8, Jørlunde 3550 Slangerup	149 m²	215 m	21-05-2025	2.595.000 kr.	17.416 kr./m²
Søgårdsvej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	160 m²	859 m	23-11-2023	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Mølledammen 12 3550 Slangerup	167 m²	1,1 km	30-11-2026	5.045.000 kr.	30.210 kr./m²
Mølledammen 12 3550 Slangerup	167 m²	1,1 km	13-08-2026	5.045.000 kr.	30.210 kr./m²
Møllehaven 46 3550 Slangerup	168 m²	1,2 km	27-10-2024	3.250.000 kr.	19.345 kr./m²
Sct Nilsvej 1 3550 Slangerup	159 m²	1,1 km	15-01-2026	3.100.000 kr.	19.497 kr./m²
Lyøvej 11 3550 Slangerup	165 m²	1,4 km	04-03-2024	3.335.000 kr.	20.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu