Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4773 Stensved

Bakkevej 30

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 813 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
813 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.219 kr/m².1.681.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 8.705 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.387.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,35 pct. siden apr. 2004
103k667k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201320172021202513. apr. 20041.125.000 kr.I dag · vores estimat1.387.637 kr.Markedet · 1992471.840 kr.Markedet · 1993657.920 kr.Markedet · 1994752.640 kr.Markedet · 1995594.720 kr.Markedet · 1996592.160 kr.Markedet · 1997616.000 kr.Markedet · 1998694.080 kr.Markedet · 1999895.840 kr.Markedet · 2000616.640 kr.Markedet · 20011.214.560 kr.Markedet · 20021.036.960 kr.Markedet · 2003682.080 kr.Markedet · 2004680.640 kr.Markedet · 20051.077.120 kr.Markedet · 20061.507.040 kr.Markedet · 20071.402.720 kr.Markedet · 20081.588.000 kr.Markedet · 20091.170.720 kr.Markedet · 20101.286.720 kr.Markedet · 20111.678.880 kr.Markedet · 20131.575.200 kr.Markedet · 20141.951.520 kr.Markedet · 20151.272.160 kr.Markedet · 2016917.760 kr.Markedet · 2017681.600 kr.Markedet · 20181.284.960 kr.Markedet · 20191.443.520 kr.Markedet · 20201.320.320 kr.Markedet · 20211.553.440 kr.Markedet · 20221.717.920 kr.Markedet · 20231.394.240 kr.Markedet · 20241.133.280 kr.Markedet · 20251.581.600 kr.Markedet · 20261.514.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2004 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.387.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 38
4773 Stensved		157 m²94 m25-06-20241.175.000 kr.7.484 kr./m²
Bakkevej 12
4773 Stensved		157 m²124 m18-03-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²
Bakkevej 60
4773 Stensved		184 m²203 m03-04-20251.781.500 kr.9.682 kr./m²
Bakkevej 29
4773 Stensved		216 m²101 m23-09-20261.950.000 kr.9.028 kr./m²
Kastanievej 2
4773 Stensved		162 m²418 m06-05-20262.250.000 kr.13.889 kr./m²
Vibevej 1
4773 Stensved		161 m²590 m22-04-20261.925.000 kr.11.957 kr./m²
Kastanievej 13
4773 Stensved		155 m²426 m14-12-20251.445.000 kr.9.323 kr./m²
Skolevej 4
4773 Stensved		160 m²685 m11-04-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²
Lupinvej 39
4773 Stensved		150 m²328 m23-03-20261.145.000 kr.7.633 kr./m²
Parkvej 13
4773 Stensved		148 m²249 m19-09-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden