Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Bakkevej 30

Villa · 196 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 686 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.680 kr/m².2.088.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 11.109 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.721 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.970.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,21 pct. siden aug. 2001
296k1,4M2,6M3,7M4,9M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20011.200.000 kr.I dag · vores estimat1.970.468 kr.Markedet · 1992630.140 kr.Markedet · 1993427.280 kr.Markedet · 1994723.828 kr.Markedet · 1995883.960 kr.Markedet · 1996916.300 kr.Markedet · 1997880.236 kr.Markedet · 1998976.668 kr.Markedet · 19991.304.968 kr.Markedet · 20001.091.916 kr.Markedet · 2001940.604 kr.Markedet · 20021.520.764 kr.Markedet · 20031.113.280 kr.Markedet · 20041.317.904 kr.Markedet · 20051.049.972 kr.Markedet · 20061.685.012 kr.Markedet · 20071.531.152 kr.Markedet · 20081.814.372 kr.Markedet · 20091.463.140 kr.Markedet · 20101.648.752 kr.Markedet · 20111.750.084 kr.Markedet · 20121.376.312 kr.Markedet · 20131.667.764 kr.Markedet · 20141.190.700 kr.Markedet · 20151.506.260 kr.Markedet · 20161.659.728 kr.Markedet · 20171.416.688 kr.Markedet · 20181.393.560 kr.Markedet · 20192.268.896 kr.Markedet · 20201.727.544 kr.Markedet · 20212.358.076 kr.Markedet · 20222.025.268 kr.Markedet · 20231.993.320 kr.Markedet · 20242.033.304 kr.Markedet · 20252.095.240 kr.Markedet · 20262.823.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2001 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²265 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²354 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²223 m12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²843 m16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²559 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²286 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Haugelund 1
5492 Vissenbjerg		199 m²1,2 km10-08-20242.875.000 kr.14.447 kr./m²
Vestervang 4
5492 Vissenbjerg		227 m²170 m29-05-20261.650.000 kr.7.269 kr./m²
Skovgårdsvej 5
5492 Vissenbjerg		165 m²214 m18-05-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²527 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden