Bakkevej 30, Ramløse

Villa · 215 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 3.867 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 3867 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 215 m².5.144.735 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3867 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.599.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,30 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2005 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.599.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2002Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevej 56 3200 Helsinge	220 m²	641 m	17-05-2024	5.800.000 kr.	26.364 kr./m²
Ramsvej 30, Ramløse 3200 Helsinge	234 m²	399 m	14-01-2024	6.100.000 kr.	26.068 kr./m²
Irisvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	211 m²	1,2 km	02-05-2025	5.200.000 kr.	24.645 kr./m²
Plantage Alle 13, Ramløse 3200 Helsinge	223 m²	1,2 km	17-08-2025	3.325.000 kr.	14.910 kr./m²
Borshøjvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	214 m²	1,5 km	20-04-2025	3.100.000 kr.	14.486 kr./m²
Arresøgårds Alle 21, Ramløse 3200 Helsinge	210 m²	1,4 km	04-01-2026	8.895.000 kr.	42.357 kr./m²
Møllebjergvej 34, Ramløse 3200 Helsinge	253 m²	201 m	01-06-2026	6.500.000 kr.	25.692 kr./m²
Hyttegårdsvej 18, Ramløse 3200 Helsinge	186 m²	690 m	29-01-2026	5.200.000 kr.	27.957 kr./m²
Arresøgårds Alle 2, Ramløse 3200 Helsinge	197 m²	1,1 km	30-03-2025	3.350.000 kr.	17.005 kr./m²
Møllebjergvej 26, Ramløse 3200 Helsinge	176 m²	338 m	24-06-2026	4.825.000 kr.	27.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu