Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Bakkevej 38, Ramløse

Landejendom · 248 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 73.401 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
73401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.862 kr/m².5.489.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)73401 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.973.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,25 pct. siden aug. 2007
1,7M4,7M7,7M10,7M13,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20073.060.000 kr.I dag · vores estimat8.973.560 kr.Markedet · 19923.875.000 kr.Markedet · 19932.802.400 kr.Markedet · 19942.206.704 kr.Markedet · 19951.879.840 kr.Markedet · 19962.328.968 kr.Markedet · 19973.484.400 kr.Markedet · 19983.434.056 kr.Markedet · 19993.355.192 kr.Markedet · 20003.170.432 kr.Markedet · 20013.844.992 kr.Markedet · 20024.317.928 kr.Markedet · 20032.853.488 kr.Markedet · 20044.421.096 kr.Markedet · 20053.366.104 kr.Markedet · 20069.610.000 kr.Markedet · 20075.429.216 kr.Markedet · 20087.656.256 kr.Markedet · 20092.939.296 kr.Markedet · 20109.885.280 kr.Markedet · 20113.693.712 kr.Markedet · 20125.568.840 kr.Markedet · 20134.027.768 kr.Markedet · 20145.487.744 kr.Markedet · 20153.656.512 kr.Markedet · 20162.607.224 kr.Markedet · 20174.676.288 kr.Markedet · 20186.873.320 kr.Markedet · 20193.143.152 kr.Markedet · 20205.908.600 kr.Markedet · 20217.958.816 kr.Markedet · 20226.133.784 kr.Markedet · 202313.686.624 kr.Markedet · 20247.995.520 kr.Markedet · 20256.044.008 kr.Markedet · 202610.202.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
3.060.000 kr.
I dag · vores estimat
8.973.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, familiehandel3.060.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husebyvej 33
3200 Helsinge		285 m²891 m09-10-20246.600.000 kr.23.158 kr./m²
Husebyvej 22
3200 Helsinge		294 m²1,5 km13-03-20258.750.000 kr.29.762 kr./m²
Skovgårdsvej 31
3200 Helsinge		240 m²3,7 km22-06-20256.200.000 kr.25.833 kr./m²
Vingårdsvej 4, Tågerup
3200 Helsinge		263 m²4,3 km04-05-20256.300.000 kr.23.954 kr./m²
Rørmosevej 49
3200 Helsinge		251 m²4,7 km06-11-20256.375.000 kr.25.398 kr./m²
Ellemosevej 90, Ramløse
3200 Helsinge		175 m²3,3 km15-01-20254.265.000 kr.24.371 kr./m²
Guldmosevej 4
3200 Helsinge		152 m²5,1 km22-09-20262.950.000 kr.19.408 kr./m²
Græstedvej 45, Sletelte
3200 Helsinge		235 m²8,0 km10-09-20256.950.000 kr.29.574 kr./m²
Helsingørvej 46
3200 Helsinge		287 m²7,6 km26-06-20261.250.000 kr.4.355 kr./m²
Solbjergvej 5
3200 Helsinge		160 m²6,6 km01-06-20245.250.000 kr.32.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden