Bakkevej 4, Ugelbølle

Villa · 122 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 122 m².2.796.606 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.686.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,90 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.686.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 8, Ugelbølle 8410 Rønde	138 m²	56 m	23-09-2024	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Solbakken 7, Ugelbølle 8410 Rønde	126 m²	864 m	13-03-2026	1.790.000 kr.	14.206 kr./m²
Rosenhøjvej 7, Ugelbølle 8410 Rønde	132 m²	571 m	05-05-2026	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Solbakken 16, Ugelbølle 8410 Rønde	127 m²	950 m	28-08-2024	2.500.000 kr.	19.685 kr./m²
Ryomvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	731 m	18-11-2024	2.490.000 kr.	19.008 kr./m²
Rosenhøjvej 2, Ugelbølle 8410 Rønde	134 m²	638 m	10-08-2025	3.515.000 kr.	26.231 kr./m²
Solskrænten 9, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	969 m	25-02-2025	2.798.000 kr.	21.359 kr./m²
Solskrænten 22, Ugelbølle 8410 Rønde	113 m²	1,0 km	19-08-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Brombærvej 17, Ugelbølle 8410 Rønde	141 m²	393 m	07-10-2025	4.350.000 kr.	30.851 kr./m²
Hindbærvej 2, Ugelbølle 8410 Rønde	138 m²	672 m	05-06-2024	2.700.000 kr.	19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu