Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4773 Stensved

Bakkevej 43

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.220 kr/m².1.889.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 8.705 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.408.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,90 pct. siden okt. 2017
105k683k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201320172021202531. okt. 20171.450.000 kr.I dag · vores estimat1.408.004 kr.Markedet · 1992483.636 kr.Markedet · 1993674.368 kr.Markedet · 1994771.456 kr.Markedet · 1995609.588 kr.Markedet · 1996606.964 kr.Markedet · 1997631.400 kr.Markedet · 1998711.432 kr.Markedet · 1999918.236 kr.Markedet · 2000632.056 kr.Markedet · 20011.244.924 kr.Markedet · 20021.062.884 kr.Markedet · 2003699.132 kr.Markedet · 2004697.656 kr.Markedet · 20051.104.048 kr.Markedet · 20061.544.716 kr.Markedet · 20071.437.788 kr.Markedet · 20081.627.700 kr.Markedet · 20091.199.988 kr.Markedet · 20101.318.888 kr.Markedet · 20111.720.852 kr.Markedet · 20131.614.580 kr.Markedet · 20142.000.308 kr.Markedet · 20151.303.964 kr.Markedet · 2016940.704 kr.Markedet · 2017698.640 kr.Markedet · 20181.317.084 kr.Markedet · 20191.479.608 kr.Markedet · 20201.353.328 kr.Markedet · 20211.592.276 kr.Markedet · 20221.760.868 kr.Markedet · 20231.429.096 kr.Markedet · 20241.161.612 kr.Markedet · 20251.621.140 kr.Markedet · 20261.552.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.408.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 38
4773 Stensved		157 m²68 m25-06-20241.175.000 kr.7.484 kr./m²
Bakkevej 12
4773 Stensved		157 m²253 m18-03-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²
Bakkevej 60
4773 Stensved		184 m²62 m03-04-20251.781.500 kr.9.682 kr./m²
Bakkevej 29
4773 Stensved		216 m²156 m23-09-20261.950.000 kr.9.028 kr./m²
Kastanievej 2
4773 Stensved		162 m²414 m06-05-20262.250.000 kr.13.889 kr./m²
Vibevej 1
4773 Stensved		161 m²503 m22-04-20261.925.000 kr.11.957 kr./m²
Åløkkevej 14
4773 Stensved		164 m²656 m28-09-20263.080.000 kr.18.780 kr./m²
Åløkkevej 14
4773 Stensved		164 m²656 m16-10-20242.175.000 kr.13.262 kr./m²
Skyttemarksvej 36B
4773 Stensved		171 m²366 m07-08-20241.205.000 kr.7.047 kr./m²
Skolevej 4
4773 Stensved		160 m²563 m11-04-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden