Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Bakkevej 5

Villa · 153 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.223 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1223 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.294 kr/m².3.100.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 25.539 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²+16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.221.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,23 pct. siden aug. 2024
359k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat3.221.403 kr.Markedet · 1992658.971 kr.Markedet · 1993710.379 kr.Markedet · 1994714.816 kr.Markedet · 1995768.978 kr.Markedet · 1996719.865 kr.Markedet · 1997931.770 kr.Markedet · 1998996.948 kr.Markedet · 19991.241.442 kr.Markedet · 20001.121.949 kr.Markedet · 20011.222.011 kr.Markedet · 20021.219.869 kr.Markedet · 20031.347.471 kr.Markedet · 20041.294.686 kr.Markedet · 20051.444.320 kr.Markedet · 20061.728.747 kr.Markedet · 20072.025.720 kr.Markedet · 20082.065.041 kr.Markedet · 20091.898.730 kr.Markedet · 20101.759.041 kr.Markedet · 20111.969.875 kr.Markedet · 20121.850.841 kr.Markedet · 20131.614.915 kr.Markedet · 20141.467.729 kr.Markedet · 20151.887.408 kr.Markedet · 20161.665.864 kr.Markedet · 20171.736.703 kr.Markedet · 20181.995.579 kr.Markedet · 20192.027.250 kr.Markedet · 20202.295.000 kr.Markedet · 20212.428.722 kr.Markedet · 20222.784.906 kr.Markedet · 20232.365.227 kr.Markedet · 20242.577.744 kr.Markedet · 20252.818.719 kr.Markedet · 20263.112.479 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.221.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brynet 4
7100 Vejle		158 m²48 m28-11-20243.550.000 kr.22.468 kr./m²
Tidseltoft 1
7100 Vejle		151 m²317 m27-06-20245.500.000 kr.36.424 kr./m²
Fundersvej 13
7100 Vejle		160 m²99 m13-01-20253.275.000 kr.20.469 kr./m²
Mølholmvej 9
7100 Vejle		157 m²352 m10-06-20241.925.000 kr.12.261 kr./m²
Løgitmark 6
7100 Vejle		152 m²555 m16-02-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Skovkrogen 11
7100 Vejle		148 m²401 m22-01-20243.650.000 kr.24.662 kr./m²
Ved Vandværket 16
7100 Vejle		149 m²457 m21-04-20252.400.000 kr.16.107 kr./m²
Jørgen Sørensensvej 19
7100 Vejle		153 m²676 m11-09-20264.507.000 kr.29.458 kr./m²
Løgitmark 9
7100 Vejle		150 m²569 m03-03-20251.650.000 kr.11.000 kr./m²
Mågevej 17
7100 Vejle		150 m²614 m04-06-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden