Bakkevej 6

Villa · 236 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 952 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.940 kr/m².2.142.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 8.705 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.910.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,56 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 29 4773 Stensved	216 m²	168 m	23-09-2026	1.950.000 kr.	9.028 kr./m²
Bakkevej 60 4773 Stensved	184 m²	356 m	03-04-2025	1.781.500 kr.	9.682 kr./m²
Bakkevej 12 4773 Stensved	157 m²	62 m	18-03-2024	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Bakkevej 38 4773 Stensved	157 m²	240 m	25-06-2024	1.175.000 kr.	7.484 kr./m²
Skyttemarksvej 17 4773 Stensved	248 m²	281 m	21-08-2025	3.765.000 kr.	15.181 kr./m²
Skyttemarksvej 40A 4773 Stensved	218 m²	213 m	29-10-2025	2.750.000 kr.	12.615 kr./m²
Skovbrynet 2 4773 Stensved	253 m²	348 m	18-12-2023	2.650.000 kr.	10.474 kr./m²
Lupinvej 10 4773 Stensved	201 m²	582 m	15-06-2026	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²
Vibevej 7 4773 Stensved	188 m²	547 m	25-06-2026	1.300.000 kr.	6.915 kr./m²
Mosevangen 19 4773 Stensved	279 m²	841 m	22-11-2023	2.600.000 kr.	9.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu