Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6800 Varde

Bakkevej 6, Varde

Villa · 102 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.480 m², 7 værelser, opført i 1953. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i VardeMedian pris/m² for villa i Varde (6800, sidste 24 mdr.): 10.526 kr/m² × 102 m².1.073.652 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.006.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,33 pct. siden maj 2026
258k611k963k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20261.175.000 kr.I dag · vores estimat1.006.606 kr.Markedet · 1992359.958 kr.Markedet · 1993380.358 kr.Markedet · 1994424.932 kr.Markedet · 1995616.590 kr.Markedet · 1996331.704 kr.Markedet · 1997503.472 kr.Markedet · 1998429.216 kr.Markedet · 1999272.442 kr.Markedet · 2000651.168 kr.Markedet · 2001603.126 kr.Markedet · 2002605.676 kr.Markedet · 2003733.788 kr.Markedet · 2004625.872 kr.Markedet · 2005665.856 kr.Markedet · 2006648.822 kr.Markedet · 2007775.710 kr.Markedet · 2008999.600 kr.Markedet · 2009955.332 kr.Markedet · 2010943.806 kr.Markedet · 2011984.198 kr.Markedet · 20121.033.770 kr.Markedet · 20131.064.574 kr.Markedet · 2014533.460 kr.Markedet · 2015927.486 kr.Markedet · 20161.026.630 kr.Markedet · 2017783.666 kr.Markedet · 2018980.628 kr.Markedet · 20191.061.718 kr.Markedet · 20201.277.040 kr.Markedet · 20211.173.000 kr.Markedet · 20221.548.972 kr.Markedet · 20231.291.320 kr.Markedet · 20241.448.502 kr.Markedet · 20251.123.326 kr.Markedet · 20261.212.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.006.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.175.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 18, Varde
6800 Varde		162 m²102 m26-06-20241.995.000 kr.12.315 kr./m²
Abildvej 10
6800 Varde		99 m²176 m09-06-20261.487.500 kr.15.025 kr./m²
Abildvej 10
6800 Varde		99 m²176 m22-10-20241.315.000 kr.13.283 kr./m²
Hjertingvej 51
6800 Varde		96 m²79 m14-08-2025800.000 kr.8.333 kr./m²
Hjertingvej 42
6800 Varde		105 m²318 m21-10-20241.010.000 kr.9.619 kr./m²
Abildvej 8
6800 Varde		108 m²168 m26-08-20241.610.000 kr.14.907 kr./m²
Hjertingvej 68D
6800 Varde		100 m²585 m19-09-20241.417.500 kr.14.175 kr./m²
Røllikevej 7
6800 Varde		100 m²759 m20-10-20251.525.000 kr.15.250 kr./m²
Fyrrelunden 46
6800 Varde		110 m²396 m16-04-20241.400.000 kr.12.727 kr./m²
Jægumsvej 32
6800 Varde		92 m²287 m23-06-2025960.000 kr.10.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden