Bakkevej 6, Jørlunde

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i JørlundeMedian pris/m² for villa i Jørlunde (3550, sidste 24 mdr.): 20.612 kr/m² × 126 m².2.597.112 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 143% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.822.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,84 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.286.250 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.822.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.130.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.286.250 kr.
2007mar.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	104 m²	60 m	09-02-2024	2.760.000 kr.	26.538 kr./m²
Bakkevej 5, Jørlunde 3550 Slangerup	152 m²	30 m	30-04-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Egevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	133 m²	156 m	06-10-2025	3.550.000 kr.	26.692 kr./m²
Bøgevej 5, Jørlunde 3550 Slangerup	110 m²	97 m	28-08-2024	2.615.000 kr.	23.773 kr./m²
Bøgevej 6, Jørlunde 3550 Slangerup	110 m²	129 m	17-09-2024	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Sundbylillevej 14, Jørlunde 3550 Slangerup	114 m²	407 m	24-08-2024	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Møllehaven 22 3550 Slangerup	130 m²	978 m	04-07-2025	4.260.000 kr.	32.769 kr./m²
Møllehaven 26 3550 Slangerup	130 m²	1,0 km	09-10-2025	4.295.000 kr.	33.038 kr./m²
Lindegårds Alle 39 3550 Slangerup	130 m²	1,0 km	03-01-2024	3.245.000 kr.	24.962 kr./m²
Poppelvej 1, Jørlunde 3550 Slangerup	108 m²	228 m	04-05-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu